在购买房屋时，我们常说要看质量，就像购买衣服和鞋子一样。然而，与衣服和鞋子不同的是，房屋质量的检验并不像衣服和鞋子那样直观，需要考察多个方面。以下是需要注意的几个方面：
1. 裂缝和空鼓：进入一个新房，裂缝会给业主带来极大的视觉和心理震撼。裂缝可分为墙面、顶部和地板裂缝，以及结构裂缝、抹灰层裂缝和表面裂缝。如遇到粗大、贯通的裂缝，应该凿掉水泥抹灰层再进行检查。主体裂缝应该慎重处理。抹灰层的裂缝也是一个大问题，因为这可能导致以后的空鼓和裂缝。碎裂纹主要是腻子或水泥压光层的毛病，大部分装修都会重新处理。此外，空鼓的问题也需要进行检查。
2. 防水：防水是一个容易出现问题的地方，必须在验房时进行检测。首先要目测找平层30mm，淋浴墙面1800mm以上是否做了防水，然后进行闭水实验。这个检测应该与上层住户同时进行，以便同时检测自家卫生间的顶部和地面。此外，所有墙面和顶部也应该检查是否有水渍痕迹。
3. 墙体和楼板的水平和垂直：主要是用水平仪和水平管进行检查。一般来说，误差超过3公分就应该引起警惕。
4. 水电路验收：虽然大部分装修都会进行水电路改造，但这并不代表可以减轻水电路验收的重要性。主要是检查是否通水电和电路线径是否符合规范。此外，还要测试强弱电是否畅通。
5. 门窗等设备验收：要核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。此外，门窗也需要验收密封和损伤。
检查完毕后，要书面记录检查结果和整改时间，以避免遭受损失和争取谈判的主动。当然，室内建筑质量方面还有很多问题需要进行检查，可以将其与购房合同一一对照来检查。根据其对房屋不同的影响程度，应采取不同的处理方式。如果是影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。如果是影响相邻房屋的安全问题，则由建设单位负责处理。
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