近年来，随着楼市的不断发展，改善性住房逐渐成为市场主流产品，无论是在售的或是待售的楼盘，洋房等改善产品都是各大开发商主打的招牌。
近年来，随着楼市的不断发展，人们对改善性住房的需求逐渐增加，特别是洋房这类产品备受青睐。洋房不仅品质优越，生活舒适度较高，而且价格合理，不至于昂贵。
针对洋房产品的选择，有哪些需要注意的问题呢？
首先是楼层。洋房一般为多层建筑，以6层以下的多层板式建筑为主。但是，洋房与多层住宅（一般为5-7层）有很大不同。需要注意的是，洋房一定是多层，而多层不一定都是洋房。
其次是面积。洋房适宜的套内面积应该在120至180平方米之间。如果面积太大，不如直接购买别墅；而如果面积太小，也无法体现洋房的生活舒适性。
再次是户型。洋房的一层通常是最贵的。通常情况下，洋房的户型通过花园和地下室的附赠空间来提高价值，有时候顶层因为赠送有阁楼或露台，价格也会相应提高。因此，购买洋房时，选择两端楼层的户型最为理想，但如果中间层有闪光点（比如带露台）的户型也是值得购买的。
此外，品牌也很重要。洋房必须注重开发商的实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以完善的先决条件。不应该用砸锅卖铁换来的钱去购买一套迟迟交不了房的项目。
最后是地段。无论是商业还是住宅，地段永远放首位。虽然购买洋房的人都不缺钱，但是地段远且配套差的洋房仍然不被人们看好。
综上所述，购买洋房需要仔细观察形式，理清自己的需求，确定自己想要购买的类型，并且不要被市场上五花八门的产品所迷惑。
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