盲目模仿其他国家的经验来分析房市趋势的做法是不可靠的。无法证明日本、香港或海南的楼市萧条会在其他地区重演。把股市的模式套用到房市的分析也是不恰当的。房市并不像股市一样波动频繁，人们也不能随意地买卖房产。实践证明，如果没有专业知识就盲目购买房产，往往会受到损失。忽略通货膨胀因素来分析房价和房租趋势的人是不明智的。人们往往因为对通货膨胀感到愤怒，而希望房价飞涨。通货膨胀也让那些希望全款购房的人感到无奈，以及那些已经提前还了贷款的人感到后悔。不考虑通货膨胀来计算租售比，已经成为笑柄。不能从宏观上把握房市的发展阶段。房市的初级发展阶段通常很短暂，只有十年左右。开发商的销售区域也不断扩大，市中心的房价越来越高，人们开始将目光投向远离市中心的卫星城市。在这个阶段，地段比价格更为重要。那些没有买过房的人，往往被一些骗子所忽悠。这些人在论坛上预测房市走势，但他们往往没有实地考察过房地产市场。等到验证时间到了，他们就可以逃之夭夭。而对于那些受害者，有的骗子甚至会用恶语相向。那些从没有买过房子的人提供的建议很有借鉴价值，但在实施之前需要仔细思考。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫