精装修房存在陷阱？这并不令人意外，开发商早就利用精装修这个招牌吸引购房者。然而，很多购房者交房后发现自家房子需要重新装修，这让他们耗费更多的时间和金钱。因此，现在很多购房者避免选择所谓的精装修房，而是选择房价相对较低的房子。
尽管如此，提高成品房交付比例已成为政策要求，未来出现更多的精装修房将是不可避免的。因此，我们需要了解这些精装修房的陷阱：
第一、假冒伪劣材料，尤其是水暖零部件。有些材料供应商在向精装房供货时，经常掺杂假冒材料。供货商会出具合格证明，但事实上使用了仿制品来替代原材料，以此降低成本。这是不成文的规定，施工方通常不会告诉购房者。
第二、使用劣质材料。在板材选择上尤其明显，如果木饰材料质量差，就会导致甲醛和苯超标的问题。现在，颗粒板在精装修房中得到广泛应用，而廉价颗粒板往往使用胶水粘合，容易造成苯及甲醛超标。有些开发商把颗粒板称为生态板，但如果质量不好，可能导致甲醛和苯超标。
第三、虚高的报价。精装修房原材料市场价格与开发商向购房者报价存在巨大差异。例如，某开发商将每扇入户门定价为6000元，但实际采购成本仅为2000元左右，甚至低至1500元。大理石和木地板的价格也存在很多猫腻。
近年来，建材价格波动大，人工费用上升较快。为了提高资金周转率，加快项目进度，一些开发商压缩了装修时间，导致施工质量下降，存在风险。
购房者在选择精装修房时，应该选择信誉高的开发商，并签订合理的购房合同。但是，就连曾经被认为是中国大房企和五星级家居缔造者的开发商也让我们感到不安全，除了某些园区外，其他开发商在精装修房质量问题上也屡屡曝光。我们是否还能信任其他开发商呢？
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫