现在的房屋购销合同一般附有房屋的户型图，而所谓的”细化房型图”就是要认真地看这个图，将一切和开发商口头议定的原则都写在上面，以避免后期出现扯皮现象。要注意朝向和房号，标清所有尺寸，包括每间房的长宽高、墙体厚度、门窗尺寸、管道井尺寸、空调位尺寸等等，有特殊作用的房间也必须要标明用途。除户型图外，还应注意房屋内外的一些细节问题，比如防盗门品牌、玻璃厚度、地板品质以及公用电梯费等，都需要提前规定好，以保证所购房屋的实际情况与预期一致，避免出现”理想和现实”误差。
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