说到房产中介,许多人第一反应就是小心防范,甚至认为中介就是自己的敌人。其实只要你不倒霉碰到不良中介,通过中介购房还是有很多好处的。下面为大家列出六个理由:
一、 节约时间和精力
开发商开发的楼盘很少,只有两三个。而中介代理机构可以代理十几个,甚至是几十到上百个楼盘,可以帮你了解楼盘的优势和特点。
二、中介更了解房屋价值
即使你看了一百套房子,也不一定了解房子的价值。这需要专业人士来帮助分析、研究。
三、中介知道如何贷款更划算
你不是贷款专家,不可能在短时间内就了解贷款是怎么回事,怎么贷才更省钱。房产经纪人深知贷款猫腻,可以凭借丰富的经验帮助你拿到利息低、贷款额高的贷款。
四、中介更善于谈判
谈判是门艺术,更是场战争。即使你已经了解房子的价值,但你不知道该如何判断对方心态。这时候,中介的角色就显得非常重要,他可以用高超的谈判技巧帮你拿下心仪的房源。
五、中介可以提供更优质的服务
房产中介可以为你提供一系列服务,帮助你了解购房的流程,提供全程一条龙服务,包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等。他们会告诉你什么时间该准备什么材料,什么时间该去什么地方,为你免去后顾之忧。
六、找中介更有安全保障
很多人为了省下中介费就不找中介购房,结果却被不法分子打着卖家的旗号骗了。或者买到多次抵押、被法院查封、有产权争议的房子,最后钱去楼空,陷入无休无止的扯皮、打官司之中。而找房产中介,中介机构会核实卖家身份真实性,审核房产的产权状态及担保风险,降低你被骗的可能性。
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