1. 我们需要评估我们的经济实力，这包括我们当前的收入结构，未来3至5年的职业发展潜力和10至20年后的职业安排，以及我们的消费习惯和家庭健康状况等。最后，我们需要估算我们实际上能够支付的首付款数额，以及我们每月家庭可承受的贷款数额。
2. 在购房前，学习一些关于房产的基本知识是非常必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一项相当专业的行为。如果我们不了解房地产知识，在购房过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
3. 在购房时，我们需要注意计算交通成本。在价格相同的两个楼盘中，选择距离地铁或公交车站更近的一个会提高我们的居住舒适度，也为我们的房屋升值提供保障。
4. 我们需要注意公摊面积是否合理。在购房时，我们不能忽视公摊面积，需要注意它是否合理。一般来说，多层住宅的公摊面积较少，而高层住宅受到电梯等因素的影响，公摊面积较多。多层住宅的公摊面积通常在11％到16％之间，小高层的公摊面积通常在18％到23％之间，而高层住宅的公摊面积通常在20％到25％之间。
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