目前，许多房地产业主发现他们的房屋存在很多不合格的问题，但却无法确定问题的所在，使得他们感到困惑。现在大家都很关心自家房屋的质量，那么在进行鉴定时，人们常常采取什么方法呢？在装修前了解一些相关知识也是很有必要的。下面就请大家一起跟随小编了解有关房屋承重墙鉴定的相关内容。
房屋承重墙鉴定——了解房屋结构的基本常识
1.尽管有许多种建筑结构类型，但实际上房屋类型却很少。在国内住宅市场上，木结构、钢结构、土石结构在商品房中非常罕见，讨论这些类型没有太多价值。主流结构系统无非三种类型：砌体结构、剪力墙结构、框架结构。
2.砌体结构：砌体结构是最常见的住宅结构体系。20世纪90年代以前建造的公寓楼、单位福利室或宿舍楼基本上都是砖石建筑结构，或者俗称为砖混结构。
3.剪力墙结构：随着土地价格的上涨和市场需求的增加，5、6层的砖石结构已经无法满足要求。从20世纪90年代中期开始，在高层住宅建筑中大量采用混凝土剪力墙结构。基本上，直到30层的9层、10层甚至更高的房屋都采用剪力墙结构。
4.框架结构：框架结构并不占据太多市场份额，主要是6层以下新建的房屋、单层或叠加别墅、平房等。细分后，它又可以分为普通框架和异形柱框架，但实际上它们的结构很相似，因此并没有单独讨论。
房屋承重墙鉴定——住房承重墙的识别要点
1.通过声音判断：我们可以用拳头强制墙壁（也可以使用其他工具）并听取声音。如果回声非常空，则墙壁不是承重墙；如果听起来非常低沉、饱满，它是一个承重墙。
2.通过外观判断：一般来说，承重墙的厚度应该更大。非承重墙的厚度一般小于12厘米，而承重墙的厚度通常约为24厘米。
3.通过墙砖材料判断：通常，加气砖是非承重墙，而普通标准墙砖则是承重墙。此外，不要轻易移动装修或房屋装修。
4.通过房屋结构判断：过去，许多房屋都是由许多框架结构构建而成，房屋内的墙壁基本上都不是承重墙。如果是砖混结构，房屋内的墙壁基本上都是承重墙。
房屋承重墙鉴定——如何区分房屋装修的墙壁？
1.查看家庭图纸：在住宅计划中，图纸上标注为黑色的墙是承重墙，标为白色的墙则是非承重墙。这些墙可以拆除和拆除，不会影响建筑物的稳定性。
2.查看房屋结构：一般来说，砖混结构的墙都是承重墙。框架结构的外墙通常是承重墙，而内墙则通常不是承重墙。
3.查看房屋等级：一般低层住宅楼和别墅采用砖混结构，基本都是承重墙。而高层电梯楼则采用许多框架结构。
4.查看墙壁的厚度：非承重墙相对较薄，一般约10厘米。用手敲击，如果发出响亮的回音，那么它是一个非承重墙。而承重墙的厚度一般超过240毫米，在倾斜时不应该有太多噪音。
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