购房者在看开发商的样板间时，关注房屋大小、朝向和各个功能区的配置，但很少从细节上去研究样板间。虽然样板间华丽又迷人，但也存在一些隐藏的问题。购房者往往没有注意这些问题，导致交房后，房屋的实际情况与样板间存在差异。
首先，样板间中的家具尺寸往往有所缩水。开发商为了让样板间看起来宽敞，往往安放不足尺寸的床、衣柜、桌子、窗帘等，而这些家具在实际房屋中可能会显得尺寸不足。购房者在看样板间时应当注意量尺寸，以便更好地了解实际空间。
其次，管线位置也是样板间的隐藏问题之一。样板间的空间格局、家具摆放等看起来整齐合适，但其实实际收房时会发现，在样板间看不到的管线都出现了。购房者在看房时应当仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布，以便日后对房子进行改装。
第三，样板间中的采光情况往往也不自然。样板间的灯开着，给房子增加了情调的同时，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情况。购房者在看样板间时应当要求销售员将灯全部关掉，观察白天室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天也要开灯。
最后，交房标准也是样板间的隐藏问题之一。很多精装产品的样板间，并非交房后的最终标准，购房者应当询问型号、价格和品牌，以免上当。在购房时，购房者可以要求跟开发商做明确约定，明确实际房屋和样板间的差异，避免日后的纠纷。
综上所述，购房者在看样板间时应当从细节入手，了解家具尺寸、管线位置、采光情况等问题，以便在交房后不会遇到意外情况。
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