上次我们介绍了期房和现房的区别，很多人希望买现房，但由于各种原因，仍会选择期房。今天，我们将为大家介绍购买期房需要注意的问题。
首先，相比现房，期房选择范围较广，具有较大的升值潜力和性价比。对于不着急入住、希望买便宜的人来说，期房是不错的选择。但是，购房者需要注意以下问题：
一是入住时间不确定，建设过程中可能会出现工程停顿、资金问题等风险，难以预测市场行情和价格变化。
二是由于购买者与开发商的信息不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传难以判断楼盘质量是否符合预售承诺。
那么，购买期房需要注意哪些问题呢？
注意一：认真查验相关文件，包括开发商的经营资格、项目建设手续和商品房销售许可证等。
注意二：确定交房日期及延期交房的赔偿，购房者有权要求房产商经济赔偿。
注意三：约定产权证办理时间，避免拖延或纠纷。
注意四：要求开发商将承诺写入合同，例如停车位、小区布局图等，以便得到想要的东西并成为法律依据。
购房者应谨慎选择期房，并重视以上注意事项。
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