无论购房者的购房目的是什么，考虑房子的升值潜能是一个必须要考虑的问题。因此在购房时需要注意，以下五种房子容易贬值。
1.由不良开发商开发的楼盘
有些开发商能力有限，责任心不强，他们开发的楼盘质量问题较多，物业保障有限，因此升值潜力较小。相反，品牌开发商一般有充分的保障力，购房者在选房时需要检查房子的位置和朝向，并对开发商有一定的了解。
2.位置不好的楼盘
这类楼盘指的是位于城市立交桥、十字路口、铁路旁等噪音区附近的房子。这类楼盘的房屋位置不好，可能对居住者的身心健康产生影响。
3.五证不全的房子
由于价格低廉，一些购房者可能会冒险购买五证不全的房子。但是这类房子由于五证不全无法办理房产证，也就意味着无法进行房屋抵押，无法顺利进行二手房交易，如果购房者需要现金急需出售房子，房屋价值也会打折。
4.投资性质公寓
在一二线城市，顾客因为酒店式公寓不限购不限贷、总价低等因素而受到欢迎。但是需要注意的是，由于酒店式公寓不能落户、没有学区，二手房的转手难度较大。此外，酒店式公寓的户型通常通风采光较差，并且没有燃气和水电商业普及，生活成本比较高。因此，购房者应该谨慎购买，除非是投资客。
5.凶宅和土地前身不好的楼盘
在二手房交易中，贬值最明显的是凶宅。凶宅通常指住在房子里的人曾经发生非自然死亡，例如意外、自杀、他杀等情况。受到传统思想的影响，这类房屋在二次出售时会大幅贬值。
在新房交易中，许多购房者也会十分关注土地前身，例如一些土地前身是化工厂、坟场等的楼盘，这类楼盘往往升值潜力较小，购房者需要谨慎考虑。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫