购房是一个复杂的过程，购房者可能会遇到各种问题，因疏忽而引起的麻烦可能会长期存在。因此，我们总结了购房者常犯的错误，希望能够帮助正在买房的人。
1、垫资建楼的开发商存在风险
有些开发商会利用购房者的认购金来盖楼，但资金可能不足以完成工程，导致停工。有些购房者会被小开发商的低价吸引而买到不可靠的期房，从而导致这样的风险。
2、开发商勇于出售就要勇于购买
不完备的房子是不能购买的，但是很多购房者存在误区，以为如果售楼处正在销售，那么手续就没问题。然而，很多人在房管局公示的期间不注意，就会在不知情的情况下购买房屋。
3、购房者在签合同时忽视了合同内容
很多购房者在签订购房合同时往往没有认真看合同内容，而只是按置业顾问的指示填空。这样容易出现问题时才会想起双方权利和义务的合同规定。但是这时已经为时已晚。
4、先收房再验房，导致入住后才发现问题
很多购房者在购买期房后，直接收房入住，而没有进行验房程序。事后，他们发现一些设施和质量问题，导致糟心的维权。因此，建议购房者先验房再收房，避免亡羊补牢的事情。
5、过于相信开发商口头承诺和营销手段
很多购房者通过置业顾问和开发商的宣传营销资料来决定购房，被各种忽悠如特价房、机会不要错过等等。之后，他们发现了问题，想要退定金，但被开发商推着走。如果购房者已经确定购买房屋，应直接签订合同，而不是缴纳认购金。
6、贷款买房前不检查个人信用
很多贷款购房者在购买房屋之前没有检查个人信用状况，而是盲目签订合同和缴纳认购金。然而，到了后期发现贷款贷不了，再更换银行或者退房就是一系列的麻烦。因此，购房者在贷款前应该了解个人信用情况以避免此类问题。
以上是通过购房者踩盘和维权得出的结论。购房者不仅需要理性地看房，还需要理性地签订合同和收房。
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