在购买二手房时，需要注意的事项比购买新房更多。购房者需要更加谨慎，尤其是购房新手，在进行每一个购房环节之前都需要了解一些相关知识，以减少交易纠纷的可能性，以免在交易过程中吃亏。那么，在签订二手房合同时，需要注意哪些事项呢？
1. 相关证件要齐全
在签订合同时，无论是卖方还是买方，都需要携带相关证件，包括卖方的房本原件、本人身份证原件、户口本原件（已婚的还需带上结婚证原件、配偶身份证原件）、购房合同原件、契税票原件及配偶同意出售证明原件；买方则需要携带本人身份证原件、户口本原件和所需的付款。
2. 户口问题要在合同中注明
户口问题是二手房交易中尤其重要的问题，也是很容易引起各种纠纷的问题。为了避免交易纠纷，也要在合同中注明卖方迁出户口的日期，并在合同中明确违约责任。如果房主户口迁出时间晚于约定日期，则需要支付一定数额的违约金。
3. 不宜使用现金交易
相比当场交付现金，使用银行转账等方式将预付款汇入代收银行更加安全可靠，也更容易监管。
4. 谨慎地对待阴阳合同
为了节省一笔交易税费，很多购房者在二手房交易时会选择签订阴阳合同。尽管这样看起来节约一些费用，但实际上，这里面隐藏的风险才是最需要警惕的。私下签订的合同是没有法律效力的，当双方产生纠纷时，真正拥有法律效力的只是正式提交给房产交易中心的合同。
5. 保管好收据
签订了买房合同并不代表交易就结束了。之后还是有可能出现各种交易纠纷，因此保管好收据可以及时揭示交易纠纷。为了保证交易双方的利益，促进交易公平，相关收据、合同以一式两份的方式签字，各自保留。如果签订的是收据，则要确保收据上的信息详实、准确。
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