越来越多人选择购买二手房，因为二手房不仅价格有优势，还有一些新房不具备的独特优点。以下是二手房的优势：
1. 手续简单，入住快速。买一手房的入住时间长达半年、甚至一年或更长时间，还可能存在烂尾楼风险。而购买二手住宅后，一次性付款可在几天内入住，按揭购房则需等待一个月左右。
2. 现房供应，房屋质量明显。购买一手房最担心的问题之一就是房子质量，但对于大多数购房者来说，他们难以发现房子可能存在的质量问题。而二手房已有多年的使用期，存在的问题已经被暴露出来，比如漏水和地面塌陷等。此外，通过与房东的邻居交流，你可以全面了解房子的质量情况。
3. 无需大规模装修，避免室内污染。新房存在污染的风险，如甲醛和苯等。二手房已经使用了几年，有害物质基本挥发，更健康。如果购买5年左右的次新房，你几乎不需要大规模装修，只需要进行一些软装饰即可入住，非常环保且安全，特别适用于准备生育和有小孩的家庭。
4. 配套设施完善，生活便利。新房的配套设施通常比较难完善。而二手房周边的配套设施，如菜市场、医院、学校和交通等已基本完善，入住后可以享受便捷的生活条件。同时，没有每家每户装修的噪音等问题。
5. 自由选择邻居。购买新房时，你无法了解邻居的情况。但如果买二手房，你可以先考察周边住户，了解邻居情况，从而选择最合适的邻居。
6. 价格相对便宜。随着楼市进入调整阶段，二手房的价格相对便宜，给购房者带来更多实惠。
总之，二手房逐渐成为人们的选择对象，其实实在在的优势使越来越多的人愿意选择这种房屋类型。此外，规范的中介行业在交易过程中让购房人感到安全舒适。
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