在二手房交易中，筛选房源信息是一个重要的步骤，也是关系到未来生活方向的答案。购房者不希望看中一套房子后才知道它已经售出或交易完成，因此在辨别真假房源方面非常关键。为此，搜房网小编总结了一些辨别方法，以揭示假房源的真相。
1、搜寻房源信息有讲究
(1) 在门店中找到房源是最可靠的方法。中介公司通常会在门店的房源展板上列出门店(区域)内的优质房源，这些房源通常是中介公司在某个时间段内”聚焦”出来的，这些房源的信息和价格都是真实可信的。
(2) 在网络上寻找房源是非常方便的，但也是最容易出现假房源的地方。为避免遭受骗局，我们应该选择规模大、信誉良好的房地产网站，这类网站不仅信息完善，而且服务体系完整，并且非常注重品牌价值。
2、辨别真假房源的细节
(1) 观察标题。标题应该包括中介公司名称、小区名称、区域特征、户型特点和卖点等信息。有认证的房源通常比没有认证的房源更可靠。如果标题只强调低价房源的优点而不提供具体房源特点，则可能是”钓鱼房”；”急售”、”业主急”、”稀缺”等仅仅是中介的宣传噱头，实际情况并非如此。
(2) 查看房价。同一小区的房价应该大致相同。因此，看到远低于市场价的房源信息时，购房者应该多加咨询和谨慎选择。如果房价低于市场平均价28%，则可能是中介虚假报价或者房屋存在问题，并且房主急于将其脱手。
(3) 观察照片。完整的房源照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间和阳台等，通过照片不仅可以看出房子的装修情况，还可以看出房屋的朝向和整体户型。需要注意的是，缺少生活气息的照片需要额外留意，因为这些照片很容易被复制和虚假使用。例如，中介可以直接使用其他新房的照片，并隐瞒房屋存在的问题。如果房源只提供客厅和卧室的照片，则很可能存在厨房和卫生间的问题。
(4) 仔细阅读描述。二手房的描述应该包括卖房者的基本信息、卖房原因、房屋使用情况和产权情况等。越详细、真实的描述越可靠。如果描述信息是简单粗暴地复制的，没有提供任何房源相关信息，则可信度极低。同一房源的描述信息出现在多个不同房源中，则可以基本断定为虚假房源。
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