我们所住的小区入住率很低，楼上楼下都空空荡荡的，冬天的时候天气很冷，导致我们小区下水管道出现了冻坏的情况，现在出现了漏水现象。我们不知道该找谁来负责这个问题。
针对这个问题，我们可以向物业公司申请事情的处理。因为公共管道的维护是由物业公司负责的，我们可以向他们建议在冬季采取防寒措施，或者设置长流水来保护管线。
如果我们需要改动下水管道，应该注意哪些问题呢？如果改动出现问题，谁来负责呢？
在以下情况下可以改动下水管道：①下水管线在不能保障整体共用时出现使用功能或设计不合理等缺陷，为保证整体其他结构或者设施使用功能正常，可以进行改动；②建筑一楼设计不是独立下水的，一楼住户可以保证原管道不变，将自家下水独立设管道改动；③出现必要的改动情况，可以向物业公司申请，经共用使用人同意，找建设施工队进行改动，后期问题可由建设单位进行质保。但是如果自行改动出现问题，则施工方必须承担责任。
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