购房者在买房后需要签订购房合同，并前往房管局备案。如果备案后需要更改名字，费用是多少呢？目前，撤销合同不会收取费用，但具体办理过程中可能会有费用变化，以房管局为准。另外，开发商在实际操作中可能会收取相关代办费用。如果购房者认为费用不合理，可以咨询开发商并协商解决。
要进行备案注销或更名，购房者需要填写书面申请，详细说明注销或更名的理由，并勾选备案信息变更栏。然后提交给开发企业，请求开发企业签字盖章。接下来，购房者需要携带申请书、身份证或户口簿、商品房买卖合同和其他证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。房产管理部门会审核申请情况，如果符合条件，会出具初审意见并报到市房地产登记发证中心审批。一般情况下，审批时间为一周左右。审批通过后，购房者需要提交合同原件和相关证明材料，市房地产登记发证中心会加盖作废或更名修改专用章，手续就办好了。
在预售登记前，购房者想要变更买受人名称或增加买受人时，手续相对不太复杂。需要与开发商协商并支付相关手续费用。如果商品房未竣工验收，则需开具未竣工检查报告并提交合同更名原因。如果商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可以等产权证办理完成后赠予方式进行更名。在预售登记后，如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，需要提供经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫