当听到尾盘排名前列时，许多人会摇头，认为没人要的房子可能存在问题，因此不应该购买。但实际上，尾盘并不等同于不能购买的房子，更有甚者可能混淆了尾盘和烂尾盘的区别。
尾盘是指楼盘销售率达到70%左右时，对所剩房子的称谓。由于尾盘数量不多，开发商不会进行大量的广告宣传，也多为大家挑剩下的房子，可选择性也不大，所以成了开发商急需处理的最后一批房源。而烂尾楼则是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。因此，尾盘≠烂尾盘，烂尾盘是特别不能购买的，而尾盘则需要进行分析优缺点后，再作决定。
尾盘的优点在于价格相对便宜，有较大的议价空间，同时尾盘基本上是现房，方便检测房屋质量问题。同时，尾盘的社区管理与服务也相对成熟。然而，尾盘最令人担忧的可能就是房子本身的问题，需要慎重细致地进行挑选。
对于购买尾盘，需要注意房屋是否存在法律上的风险，尽量减少未来的风险威胁；同时对尾盘自身户型上的问题，应该有侧重点，重点考虑房屋质量问题和社区服务，不能因价格优势而盲目购房。
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