购买房屋需要花费大量资金，当然要确保所购房屋的价值和安全度。选择房屋开发商也是非常重要的一步，确定购买力后，需要选择楼盘。不同楼盘代表不同的开发商，有本地中小开发商，也有全国性大型开发商。我们常常听人们说必须选择大型开发商购买房屋，为什么呢？在同一个地区，为什么大型开发商的房价要比小型开发商昂贵？
大型开发商和小型开发商之间还有许多区别，具体体现在以下几个方面：
1、品牌实力。大型开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力、更有保障。
2、施工质量。大型开发商让购房者觉得房子的质量更为出色，即使出现问题也更容易得到解决。
3、配套设施。大型开发商提供的硬件设施更为完备。
4、教育问题。大型开发商在项目中往往能引进好的幼儿园和小学，这具有很强的吸引力。
5、大型开发商的品牌影响力让购房者相信，购房能够保值甚至增值。
当然，购买大型开发商的房产会付出更高的成本，这需要量力而行。
大型开发商的居住成本也更高，以物业为例，大型开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司负责自有项目的物业服务，更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。如果是第三方物业公司，我们无法直接要求他们负责物业问题，毕竟他们与房屋质量无直接关系，他们能做的是沟通和协调。如果有一些业主拒绝缴纳物业费，物业公司可能会失去热情。
考虑到购买房屋的成本和远期规划，选择开发商确实需要一定学问。
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