购买房屋是人生重要的事情。在购房之前，我们要了解购房流程和所需证件，避免不必要的损失。
购买一手房需要查看开发商的证件，如营业执照、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。
购房流程有哪些？
第一步，查看房屋产权。购房前务必确认土地、房屋产权是否清晰，是否有遗留下的纠纷，以避免一房多卖。此外，审查房屋产权的完整性、真实性和可靠性是最重要的一步。
第二步，签订合同。在签署房产中介合同前，一定要确认买卖双方的身份是否合法。要审查卖方是否办理了工商登记手续，并审查对方的委托授权书，以确认对方是合法代理人。
第三步，办理手续。经过选房、看房、签合同等步骤后，将进入实质性的买房流程。具体内容包括房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户和取得回执。
第四步，交房。在办理完所有手续之后，双方按合同约定执行交接房屋，并验收房内不得拆除的装修和附属设施。验收合格后，买方付款。但要注意，买方在未取得不动产权证之前，不要付清全部房款。
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