购房付款若使用住房公积金需要注意什么？
通常情况下，购房者会更倾向于选择贷款这一购房付款方式。住房贷款有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种，需要注意的是，银行会在办理贷款的同时要求办理房产保险。
在办理公积金低息贷款时，上班族应该注意以下事项：
首先，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带个人或夫妻双方的身份证、户口本,已结婚需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取公积金内的存储余额。
其次，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。这个具体的提取金额还要看各地城市的具体规定。
最后，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但是，如果排名前列的公积金贷款已经结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房政策限制。
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