在东莞，大多数银行要求提前归还房贷需要满足一定的门槛。按揭还款时间超过6-12个月后，按合同约定需支付1%-3%的违约金或者多付1-3个月的利息。但是在还款初期（一般在借款期的1/4），提前还款可节省不少利息支出。银行房贷部门负责人建议市民提前还款前，要认真研究购房贷款合同，计算是否划算。不同银行的提前还款门槛有所不同，国有银行的门槛相对高一些，例如中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，而招行、交行等银行需要一年后才能申请提前还贷。不同银行的手续费也各有不同，部分银行不收取手续费，而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。在提前归还方面也有下限，例如在东莞农商银行部分提前还款的情况下，每次提前归还金额不少于5000元。购买房屋贷款合同时，消费者需要认真确认合同内容，以避免不必要的经济损失。在资金宽裕的情况下，可申请将贷款提前一次性还清并办理房屋解除抵押手续，再将其抵押用贷出来的钱用作其他资金周转。对于等额本息还款已到中期的购房者，提前还贷意义不大。
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