购买房子是一件十分重要的事情，每个买房者都非常重视此事。他们在购买房子前会了解各种信息，学习相关知识，以便买到可靠的房子。那么，产权证和房产证是同一件事吗？
实际上，产权证和房产证不是同一件事。房产证是包括产权证在内的，但产权证的实际作用更为重要。在未来的交易中，产权证扮演着最为重要的角色。如果没有国土证，仍然可以进行交易，但没有产权证就不行。我们通常所说的产权证是指房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。
房屋产权证实际上包括《房屋权证》和《土地使用权证》，但有些地方可能是由房屋管理部门和土地管理部门联合发放的《房地产权证书》。即使买房人已经支付了房款、办理了入住手续，但从法律意义上说，房子仍不属于买房者。
1. 《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋权，对房屋行使占有、使用和处分权力的唯一合法凭证。
2. 房产证是购房者通过交易所获得的房屋合法权利的证明，可以依法对所购房屋行使占有、使用和处分权利的证件。即《房屋权证》，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房屋所有人凭借房产证可以管理和使用自己的房屋。
3. 房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常的意义上，房产证是房屋权证的简称。它是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。
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