在购买房屋过程中，看房环节非常重要。如果在看房时疏忽了一些问题，就会在入住后出现一系列麻烦。因此，学会看房的技巧至关重要。下面，小编为大家介绍几个看房技巧。
一、晚上看房比白天更好
许多问题在白天无法显露。例如安全问题，通常盗窃、抢劫等行为都发生在晚上。因此，在晚上看房更容易考察小区的物业管理问题。你可以在晚上看看小区是否有定时巡逻、安全防范措施是否周全、是否有摊贩产生的噪音干扰等。
二、雨天看房比晴天更好
许多卖家在售房前都会进行一番装修，以掩盖房屋的瑕疵。但是在下过大雨后，房屋的问题会容易暴露出来。下雨之后，房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水等状况就能一览无余。此外，阳台、卫生间等地方是否有潮湿发霉现象也能看出来。
三、空房子比有家具更好看
空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。这时要注意客厅的门是否直接面对卧室，隐私性如何，还要注意房屋功能区的划分是否合理。
四、墙角比墙面更重要
查看墙面是否平整或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解房屋是否渗水。但查看墙角更重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如果发生地震，墙角严重裂缝时，房屋倒塌的可能性非常大。
五、做工比装潢更重要
好的装潢都会让人眼睛一亮，但也可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等问题一一遮掩。因此，购买房屋时要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致等。一般来说，装潢新但做工很粗糙的房子，很有可能是投资者买来的房源，其目的是低买高卖赚取差价，对这类房源要特别小心。
六、窗外比窗帘更重要
房屋的采光和通风十分重要。所以，在看房时要更多关注窗外情况。外面是否有遮挡房屋通风的建筑物，房屋是否有潮湿、发霉等情况。还要检查房屋的窗户是否对着邻居的排气孔。
以上是小编为大家整理的六大看房技巧，希望能对大家有所帮助。
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