购房对于一个人来说，几乎影响一生。但对于一些新手购房者来说，很多购房者从大方面，例如价格和承受能力等方面来考虑，但忽略了一些小细节，小编希望能够让购房者避免弯路。
首先，排名前列的房子通常是首期开盘，价格和品质都很好。因为首次开盘销售情况直接影响到后期销售，因此购房新房较好是购房排名前列次开盘的。
其次，随着家用车数量增加，露天停车场虽然免费，但会受到插挂及天气等因素的影响。因此在购房时，要关注车位价格和车位配比，虽然今天未必需要购买，但以后未必不需要，而且有一个停车位，无论多久回来，车子都有地方摆放。
选择轻轨房时，楼层也很重要。楼层越高，噪音越大，因此在选择轻轨房时，尽可能选择低楼层的。
时间成本也需要考虑。在计算时间时，应从所购房楼栋、电梯时间和楼栋到小区大门时间来计算。
对于购买新房的朋友而言，学区房不代表买房之后就能入读。在计算小孩入学时间时，要从接房之后开始计算。
赠送面积是很多购房者关注的问题，但对于高层而言几乎没用。因此，在考虑赠送面积时，要看这样的赠送是否真的有用处。
客厅大、卧室小的户型对于刚需购房来说不太适合。因为白天基本在上班，晚上回家后客厅只用一个小时左右，睡眠时间才是更重要的。
选择贷款年限也很重要。如果可以选择30年，就尽可能选择30年，避免背负沉重的压力。
购房新房较好不要选择尾房。如果有剩下的房子，说明这个房子可能存在一些问题。
卧室和客厅一定要分开，不能是客厅在中间，卧室在两边，否则无法做到动静区分，影响睡眠。
希望对于各位购房朋友有所帮助。虽然购房是大事，但在考虑自己的房子时，也要注重一些细节。
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