在选择房屋户型时，熟悉房子开间和进深的购房者会注意这两个因素的影响。但对于初次购房的人来说，可能不太清楚这些概念。
开间和进深分别指房屋的宽和深度，以一面墙皮到另一面墙皮的实际距离为标准进行测量。相邻两面墙之间的距离称为开间，前后墙之间的距离称为进深。
根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定，住宅建筑的开间常采用以下参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。这些标准的开间尺度比较小，可以缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。
我国砖混住宅普遍采用住宅开间不超过3.3米的标准。小开间的好处是可以增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性。但为了保证住宅的自然采光和通风，住宅的进深也有一定的要求。一般来说，大量城镇住宅的进深一般在5米左右，不能随意扩大。住宅开间过大，进深过大，将使居住空间成为狭长型，距离门窗较远的室内空间自然采光不足。
开间5米以上，进深7米以上的大开间住宅可为住户提供一个40-50平方米甚至更大的居住空间，与同样建筑面积的小开间住宅相比，承重墙减少一半，使用面积增加2%，便于灵活隔断、装修改造。
虽然小开间住宅有许多优点，但也存在许多问题。开间小，结构面积相对较大，减少了有效使用面积。同时，由于房间分割过小，不适应家庭居住行为变化的要求，住房很难自行改造。
在绘制房屋平面图时，需要将画的图标注上北下南，左西右东，以便正确地标注上下开间和左右进深的大小。通常，在设置好绘图环境后，可以开始输入上下开间和左右进深数据，这些数据也是标注轴线尺寸的基础。
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