很多常州人选择贷款买房，为了缓解负担，常常提高月还款额。但这种做法有着巨大风险，一旦发生断供后果不堪设想。那么，月供应该如何设置？如果发生断供，会有哪些后果？
一、月供应该如何设置？
月还款额应该根据贷款人的收入水平来定。银行在处理贷款申请时，也是以贷款人的收入为基准来认定贷款额度。一般情况下，银行给出的月还款额不会超过贷款人月收入的50%，这是个较为合理的规定。一些人会为了提高贷款额度和月供而动手脚，但这样做会导致生活压力大、生活品质降低，甚至断供的风险。
需要注意的是，50%的月供比重不适合所有人。稳定工作且无孩子的贷款人，月收入40%-45%的月供是较为合理的，因为他们的责任和花费较少，升值潜力也大。但对于有孩子的家庭，孩子的生活和教育支出占据不小比重，应适当降低月供占家庭收入的比例。
二、如果选择较高的月供，产生断供将带来哪些影响？
1、提前收回全部房贷
逾期还贷时，银行可依据贷款合同提前一次性收回全部房贷。
2、遭到起诉，房产被拍卖
长期或多次不还，银行会起诉到法院，查封并拍卖房产，强制一次还清所有贷款。
3、个人信用记录受损
逾期严重者，银行将把不良记录传入人民银行征信系统。这将给从银行贷款买车、投资等带来困难，信用卡也很难申请。房贷逾期对信用记录的影响远比信用卡逾期严重。
4、罚息
粗心或其他原因错过还款日期，如能及时补齐，银行会按贷款合同进行罚息处罚，后果不严重。但平时应注意，尽量避免发生这种情况。
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