购房须知：你需要的不是完备的资料和合适价格，而是合法的购房资格。没有购房资格，即使你准备好了贷款，看上了心仪的房子，也不能成功购买。以下是购房资格的要求，看看你是否满足吧。
一、是否具备购房资格
1. 如果你要在本市购房，你需要提供本人和家庭成员的身份证、户口簿的原件和复印件；夫妻在同一户口的，需要提供民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；未成年子女没有登记在同一户口的，需要提供公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
2. 如果你在外市购房，需要根据不同城市的要求进行具体操作。如果你不是北京户口但要在北京购房，需要提交连续五年缴纳个人所得税的纳税证明或连续五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已婚夫妻都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果曾在北京以外地方贷款购房，再次在北京贷款买房，首付款就必须达到百分之六十以上；需要找一个单位接收集体户口，并出具有效的接收证明盖章。
3. 如果你是被委托购房的，需要提供公证的委托书原件、委托人的身份证复印件、受托人身份证明原件和复印件以及其他要求。
二、如何审查购房资格？
1. 网上预签
不同的城市，网上预签的操作方式可能不同，需要根据实际情况进行。例如，在武汉进行网上预签，需要阅读限购政策后，在市房地产市场信息网的二手房个人网上合同登记备案栏目内输入合同文本进行预签署《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2. 资料核查
你需要携带规定的相关材料去窗口接受购房资格审查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3. 查询结果
要查询审查结果，可以登录市场信息网的二手住房购买资格核查结果查询栏目，输入回执单编号、姓名和身份证件号码查询购房资格审查结果。
4. 领取合同
48小时后，你需要凭回执单到房管局领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，即表示你拥有购房资格。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫