
购买新房后,业主通常会找装修公司来装修新家。然而,对于初次装修的业主来说,由于缺乏装修知识,很难判断装修效果是否达标。专家提醒,装修结束后,业主可以通过以下几个步骤来进行验收,以确保装修质量。
首先,材料验收是基础。由于施工现场空间的限制,材料通常会分多次验收。在施工前,需要验收的材料包括水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等。随着工程的推进,还需要逐步验收瓷砖、油漆、涂料等材料。在签订合同时,正规的装修公司会和客户一起签署一份材料说明单,详细标明所需材料的品牌、规格和质量等级,双方应根据材料说明单进行验收。
其次,水电验收是关键。水电是验收工程中最关键的一环。如果水电被隐蔽后才发现问题,需要拆掉表面的隐蔽工程(如瓷砖、腻子等)再进行修理,不仅十分麻烦,还将产生一系列费用。水管没有密封好会导致水管爆裂,所以水路改造完工后一定要进行水路打压试验,水压保持一小时不掉压或平均掉压0.05兆帕才合格。在安装龙头、配件等时,需要检查其是否方正、是否完整无损、出水是否顺畅、地漏是否通畅等。在安装电源插座时,一定要注意不要接错火线和零线,避免短路的发生。电路验收时,应进行通电试验,以检查所有电灯是否能正常发光,插座是否可用。
第三,竣工验收重在整体。在竣工验收时,业主、设计师、工程监理、施工负责人四方都应在场,对工程设计和工艺质量进行整体验收,确定合格后业主才可签字。在验收门窗时,需要注意门窗开启是否正常,是否与墙面粘合紧密,缝隙是否适度。在验收瓦工时,需要注意地面是否没有倾斜现象、砖面缝隙是否规整一致,以及洗手间、阳台等有地漏的地面是否有足够的排水倾斜度等。在验收油漆时,可以用手触摸墙面,感觉漆面是否光滑、柔和、平整、干净,没有颗粒,墙面应没有空鼓、起泡、开裂,没有脏迹存在。
最后,需要提醒业主的是,装修游击队的装修工程没有验收环节,即使消费者和游击队约定验收,装修游击队也不具备各种正规的验收工具和表格,不会按照合理的程序对工程进行专业验收。因此,建议业主选择正规的装修公司进行装修,并且需要当场进行验收,确保装修质量。