期盼已久，终于等到了交房的时刻。但身为新手购房者，只看到兴奋是不够的。在交房前，需要搞清楚以下问题：
①如何办理交房手续？
购房者需凭开发商发出的书面通知，在规定时间内到指定地点验收新房。同时，购房者还需查看开发商依法取得的相关书面文件。
②需要支付哪些费用？
购房者需向开发商支付新房买卖合同或预售合同约定的其他费用，并向前期物业管理企业缴纳物业管理费，同时办理相应的物业管理手续。
③如何验收房屋？
购房者应聘请专业人员仔细检查房屋的质量问题，并记录并详细填写新房验房单。此外，注意核对房屋面积，索要面积实测表，并向开发商了解公摊面积大小及组成。开发商将逐项修复存在的质量问题，并根据新房面积实测技术报告结算房款。
④如何取得新房钥匙？
购房者需签署新房房屋验收交接单，并从开发商或指定的第三方处领取新房钥匙。
⑤哪些方面需要仔细核验？
验收时，需注意以下几点：地平、门窗、墙壁、防水、水电、管道。特别需要注意的是，检查厨卫防水、阳台部位的排污口，避免维修工程带来的不便。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫