众所周知，买房是大多数业主生命中的大事，而验房更是其中至关重要的一环。验房直接关系到家庭未来居住的幸福指数。但很多人在验房时感到困惑，不知道要注意哪些问题。下面将为大家介绍验房的注意事项。
一、 墙面
不知道从什么时候开始，墙面竟然成为了验房的首要焦点。我曾经看过一套房子，房产证上显示这栋房子的窗户存在渗水问题。询问后，我才知道这栋楼几乎每户住户的窗户下方墙面都存在渗水问题。在遭遇暴风雨时，让人无法安心。因此，最好在收房前的第二天进行观察，特别是下过大雨之后。如果有疑问，那么这些问题几乎无法避免。
二、 屋顶
1、 检查屋顶有没有裂缝。
2、 检查屋顶和墙面的转角处是否平齐。如果不是，装修时需要先粉刷石膏找低点，再用耐水腻子找平即可。
三、 水电路
首先要检查房子的水电是否畅通。当然，对于高档装修而言，大部分水管、电线在后期都需要更换。因此，这一点不是最关键的，但是如果您不想更换水管、电线，那么这些问题必须认真考虑。
验电线，除了检查是否通电外，主要是要检查电线是否符合国家标准，电线的截面面积是否符合要求。通常来说，房屋内的电线应该不低于2.5mm；空调线更应该达到4mm。否则，使用空调时会很容易过热变软。
四、 地面
1、 检查地面是否平整。
2、 检查是否有裂缝和起沙：用脚摩擦地面时是否出现沙粒。这种情况通常是因为砂浆比例或水泥质量不合格，搅拌不均匀所造成的。
五、 门窗
在这里，特别需要注意窗户问题。关键是检查窗户和阳台门的密闭性。窗户的密闭性检查最费事的一点是，只有在大雨天才能试出好坏。但通常可以通过检查密封胶条是否完好和牢固来判断。阳台门通常需要查看门外表的水平差。我曾经碰到过一个情况，阳台的水平度与房间内的水平度竟然相同。这样，在暴雨天气时，就很难防止雨水渗进来了。
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