
为了保证楼体的散水设计有效,绿化区距离一楼住户至少要达到60公分,但是对于绿化离居民户的距离并没有具体的标准规定,总体上要确保不会影响居民的正常生活。
1、绿化率计算范围包括小区内住宅旁的绿地、道路绿地、公共绿地面积和规划建设用地面积的比例。
2、在计算小区绿化率时,需要非常严格,包括考虑到居住区的公园、小游乐园、组团绿地和其他块状的公共绿地。
3、不能被计算入绿化面积的区域包括地下车库、化粪池等,因为这些区域地表覆土的深度未达到3米,不符合绿化标准。
4、根据国家的技术规范,屋顶绿化也算是一种绿化形式,在房地产开发过程中,政府规划要求小区的绿化率必须达到相应指标。
1、计算绿地率包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建和道路绿地等,但不包括屋顶绿化、垂直绿化和土地覆盖面积小于2平方米的土地。
2、绿化率的计算基础是项目规划用地面积,而绿地率的计算基础是项目内住宅用地面积。
3、绿化率要求居住小区绿地面积占用地总面积的30%以上,中心城区不低于25%等,而绿地率的标准是公共绿地、宅旁绿地等用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%,且至少1/3的绿地面积要能够全年受到日照。
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