在购买房屋时，户型选择是一个非常重要且需要谨慎考虑的问题。仅仅看中漂亮和美观是不够的，因为这并不代表房屋适合你。如何甄别好坏？以下是几条小技巧。
首先，排名前列的是整体形状方正。这并不意味着整个房子是一个完整的方形，而是各个房间和区域的形状是矩形的。整个房屋看起来大致是个矩形，允许有一些溢出来的边角。
其次，偏大的面宽和偏小的进深会影响房间的宽阔度、家具的布局和自然采光的范围。如果房间进深太大，光线虽然从窗户投射进来，但是仍然照不到远离窗户的区域，需要在白天使用灯光。
另外，没有暗间也是一个很好的选择。暗间会影响通风和自然采光，而且现代新房中的暗间通常被安排在卫生间中。卫生间是房屋中最潮湿的区域，如果没有窗户，则除湿和通风必须依靠排风设备，而采光和照明则完全依靠室内灯光。这不仅不环保，而且可能会对人们的健康产生负面影响。
房间大小也是需要考虑的因素。房间越大，并不一定意味着更好。房间太大会使人感到压抑和不舒适，但是单个房间太小又显得空旷。太大的卧室难以营造温馨感，浪费面积；太大的客厅会使人感到空旷而有隔阂感。此外，在设计房屋时，如果某个房间面积过大，则需要将另一个房间设计得更小。
最后，需要注意的是动线合理。这是一个较为抽象且不容易概括的标准。在看户型图和样板房之前，必须熟悉居住动线才能进行判断。合理的动线意味着在房间里活动的人互相不会影响。人们在房间中活动和走动的习惯不容易出错和出意外。
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