选房是人生中的大事，直接关系着未来生活质量的好坏，因此需要慎重考虑。购房事项繁琐，需要考虑多个因素，例如户型设计是否合理，采光通风、动静分区和干湿分明等。同时还要考虑周边学校、公园、超市、医院和交通是否能够满足日常生活需求，小区绿化情况和地理位置是否有升值空间等等。
1. 选择户型
无论外部环境有多好，房屋内部结构是购房的重点。选择户型需要关注采光和通风。通常情况下，房屋需要保证至少3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，以防止污浊的气体进入室内。各个功能区需要独立且有一定的功能划分，以避免居住时的干扰。
2. 观察配套设施
小区内公共设施是否完善合理也需要注意。小区是否有幼儿园和小学，以及早市、食品店、小型超市等基层商店配套是否完善，对于老年人来说需要便利的医疗服务机构。开发商一般会夸夸其谈将来社区的完善程度，但消费者需要清醒地判断开发商所说的话，并考察开发商之前所建设项目的情况，再结合其他条件做出决定。
3. 看绿化
家庭是缓解大城市生活压力的地方。进入小区后，大面积的绿地将是感受家庭温馨的一个好开始。因此，看房时一定要注意小区环境，如果是现房，实地考察是比较好的方法，如果看期房，需要看看开发商以往项目建成后是否达到规划的绿化率。
4. 观察小区内交通
小区内交通分为人车分流和人车混行。人车分流指的是汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，这将大大提高小区环境质量。但是，这种方式造价相对较高，需要做好承担较高停车费用的准备。
5. 选位置
房产作为不可动的资产，其所处的位置对使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资，房产能否升值，区位是一个非常重要的因素。结合城市规划建设来分析住宅所处区位的发展潜力，对于购买首套房的消费者来说十分重要。
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