对于夫妻来说，婚后买房是一个重要的问题。有些人为了避免财产纠纷，会事先按照个人出钱的多少来约定份额。但是，房屋是否属于夫妻共同财产呢？什么情况下购买的房屋才算是夫妻共同财产呢？新婚姻法又是如何规定的呢？
根据新婚姻法，以下情况下购买的房屋属于夫妻共同财产：①夫妻在婚姻存续期间购买的房屋，未明确约定的情况下，房屋证上只写了一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；②一方婚前使用个人财产支付首付款并在银行贷款购买的不动产，在婚后使用夫妻共同财产还贷，该不动产的登记事项为首付款支付方名下的，离婚时应由双方协议处理；③由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
而以下情况下购买的房屋不属于夫妻共同财产：①一方使用个人财产支付首付款并在银行贷款购买不动产，在婚后不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产应认定为权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为权利人的个人债务；②由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应视为只对自己子女的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母共同出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，可按照双方父母各自出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
以上就是新婚姻法对于婚后买房的几种规定。因为夫妻买房关系到自己的切身利益，建议大家在购房时注意处理好相关问题。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫