在购房过程中，大多数人都会选择贷款支付，首付款也是必须要缴纳的一部分。在交首付款时，需要注意一些细节问题。以下是购房时需要注意的事项：
1、在交首付款之前，必须先去土地局咨询此楼盘的详细情况。确认房地产开发商的规划情况，才能进行购买。
2、确认房地产开发商是否具备相关证件，例如《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》等。只有证件办理完毕，才能保证此楼盘的正规性。同时，还需要确认自己买的房子是否属于预售范围。
3、在购房时，要注意房屋买卖合同的文本是否是标准的。只有房地产管理部门统一印制的文本才是正规的。同时，要注意合同上是否有房管局的印刷凭证，即合同编号。
4、在合同上必须明确约定付款数额、方式、期限和违约责任等问题。如果开发商要求交一部分首付款，但没有签订合同只给收条的话，购房者不应接受。
5、在交首付款之前，一定要明确交房时间，并将物业费等问题详细写入合同。特别要注意开发商延期或逾期交房是否有相应的违约责任或赔偿等条款。如果合同中出现不合理或抠字眼的条款，应拒绝接受。最好能将交房日期明确到具体年月日。
除了注意以上事项外，购房时还需注意一些贷款细节问题。如果使用商业贷款，贷款金额最高不超过成交价的八成，而房屋首付款最少要支付成交价的两成。若选择公积金贷款，最高可贷款金额为60万元，但需要满足个人流水和收入证明等条件。此外，需要支付的房屋首付款金额=成交价-60万元。
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