公积金贷款买房需要注意哪些问题？
1、缴存时间不足：
多数地区的公积金贷款政策要求连续缴存半年或一年以上，否则无法申请办理公积金贷款。
2、缴存额度少：
公积金贷款的月供一般从公积金账户划扣，借款人的月缴存额不能低于月供额，否则难以获得批准。
3、开发商不支持：
因贷款申请时间更长，开发商会要求选择全款购房或办理商业贷款，回笼资金周期更长，风险加大。
4、有未结清的公积金贷款：
购买二套房需确保首套房公积金贷款已结清；否则无法申请，但商业贷款不受影响。
总的来说，购房者处于相对弱势的地位，需接受对方的条件或选择利率更高的商业贷款，公积金中心会根据借款人的收入、职业、缴存情况等来计算额度，优秀的客户更容易获得高额度。
公积金贷款买房后如果辞职了怎么办？
1、离职处理方式：
城镇户口需要满足条件才能提取公积金，农业户口可以提取住房公积金并销户；如使用公积金代扣，则银行会通知您办理手续，每月将月供存入贷款还款账户中。
2、已办理公积金贷款：
工作变化不影响公积金贷款，按时将月供存入还款账户即可，因贷款已发放，利率合同约定不变。个人账户里的钱所属个人，只要符合公积金提取规定，随时可以提取自由支配。
3、离职并转移住房公积金账户：
如到外地工作，可将在当地公积金账户内的全部月转移至外地住房公积金账户内，或选择销户提取。
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