经过多年的奋斗，您终于拥有了一套属于自己的房子，这是一件值得庆祝的事情。但是，如果您选择贷款购房，申请贷款后每月都需要进行还款。不同的还款方式包括等额本金和等额本息，以及其他一些还款方式。那么，哪种还款方式更划算呢？
一、等额本金还款
等额本金还款也被称为利随本清或等本不等息还款法。银行将本金分摊到每个月中，购房者需要支付本金的同时还需支付上一交易日至本次还款日之间的利息。总的利息支出相对于等额本息而言较低，但前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
采用这种还款方式，借款人在最初的还贷时，每月负担会较为重。但随着还款时间的推移，负担会逐渐减轻。这种还款方式的优点是总体利息支出较低，缺点是前期还款负担较重。适用于收入较高人士，例如企业高层、个体工商业者等。
二、等额本息还款
等额本息还款是将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限内的每个月。等额本息还款中，借款人每月的还款额相同，还款中的本金逐月递增、利息逐月递减。
由于每月承担相同的款项，等额本息还款更方便借款人安排收支。缺点是总体利息支出较高。适用于工作收入稳定的企、事业单位职员等。
三、固定利率还款
尽管全国统一的基准利率相同，但每家银行的房贷利率标准不同，其利率水平高于浮动利率。固定利率房贷的优点是利率风险小、稳定，利率不会随物价或其他因素的变化而调整。缺点是不论银行利率如何变动，上调或下降，借款人都按照固定利率支付利息，不会随市而变。这种还款方式适用于有固定收入的人群，例如专业人士等。
四、公积金自由还款
如果购房者选择的是公积金贷款，可以采用公积金自由还款。可以设定每月较低的还款额，只要还款额不低于设置的低还款额即可，当月多还部分会自动划为提前还款。
购房者可以根据自身经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。这种方式适合于收入稳定，有提前还款打算的人。需要注意的是，这种还款方式只适用于公积金还款方式。
除了上述的四种还款方式之外，一些银行推出了双周供还本付息还款法。这种方式指的是将每月一次的还款改为每两周进行一次还款，每次还款额为月供的一半。适用于工作和收入相对稳定、希望加快还款速度的人。
目前购房者使用最多的还款方式为等额本金和等额本息，双周供还款方式只有个别少数银行在使用，自由还款法仅限于公积金还款方式。需要注意的是，不同的银行对还款方式都有各自的要求，具体还款方式需要咨询当地贷款银行。
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