
从保障对象来看,廉租房主要面向低收入无房人群,且年龄有一定限制;而公共租赁住房则主要服务于中等收入、有住房困难的家庭和单身职工等。
在建设标准方面,廉租房每户建筑面积约50平方米左右,而公共租赁住房则分为成套住房和集体宿舍两种,成套住房的套型建筑面积控制在60平方米以下。
在租金标准方面,廉租住房的租金是按照家庭收入来进行划分的,最低每月每平方米使用面积为0.8元,最高每月每平方米使用面积为2.7元;而公共租赁住房的租金标准原则上不高于同地区同类型住房的市场租金。
在租期方面,廉租房每年会进行复核,而公共租赁住房的租赁期限最长可达4年,对于单身职工的租赁期限则需根据其劳动(聘用)合同年限等因素进行确定。
从建设模式来看,廉租房全部由政府组织建设,而公共租赁住房则主要由政府组织建设,但其他社会组织也可参与其中。
总的来说,公共租赁住房相对于廉租房来说,其保障范围更广,租金更高,租期更长,租住面积更大,而且租赁方式和建设模式也更加多样化。
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