一套房子对于一家人来说，可能是多年的积蓄。然而，最近在合肥房地产市场上出现了一些非法经营行为，这些行为侵害了商品房购买者的合法权益，扰乱了房地产市场的正常交易秩序。因此，合肥市房地产管理局等部门共同发布了商品房消费提示，告诫购房者在购房时注意预售许可证和合同，不要轻信售楼人员的口头承诺。
首先，购房者在对商品房有意向时，要仔细查阅房屋所在楼栋的《商品房预售许可证》以及开发企业在销售现场公示商品房的销售信息，以确保所购买的商品房处于可售、在建工程抵押可售或现房销售状态。如果发现房地产开发企业和经纪机构未取得《商品房预售许可证》，购房者可以拒绝其以内部登记、VIP卡等形式收取的排号费、诚意金、认筹金、保证金、融资、借款等任何预订性质的费用。
其次，买卖双方应当签订印有编号及防伪标记的网签合同，备案的网签合同是办理房屋产权登记的必要条件。在签订合同之前，需要查阅网签合同内容，以确保其与房地产开发企业在销售现场备案公示的商品房买卖合同示范文本（含补充协议）内容一致。
购房者还应当认真阅读开发企业发布的房地产广告（包括楼书、宣传单页等），不要轻信售楼人员的口头承诺。对于广告中载明的内容和其他承诺，可以要求在合同附件中明确约定。
如果在商品房交易过程中发现违反上述提示内容进行违法违规经营的，购房者可以向合肥市房地产管理局、工商、消协等相关部门咨询或投诉，相关部门将依法查处。以上内容对于合理保障购房者的合法权益以及促进房地产市场的健康发展具有重要意义。
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