除了了解房价、配套及基础设施外，购房者还需要了解一些相关购房的基本知识。如果您向销售员询问该楼盘的得房率、容积率等专业问题，销售员就会把您当成内行，不敢欺骗您。
以下是一些基本的购房知识，让您明明白白地买房。
识别板楼与塔楼及他们的优缺点
板楼一般是指东西长、南北短的楼型，建筑层数大多不会超过12层；而塔楼则是指外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，属于高层建筑。
（一）板楼的优点
与塔楼相比，板楼有以下三个优点：
1.在户型上，板楼一般南北通透，户型方正，采光通风好。
2.在居住密度上，板楼一层住户不多，多是一梯两户或三户，居家清静。
3.在房屋使用率上，板楼因为电梯井等公共面积少，所以一般公摊小。
（二）塔楼的优点
与板楼相比，塔楼也有以下一些优点：
1.由于社区建筑密度较高，通常房价较低。
2.在建造结构上，塔楼多是框架结构，户型可以灵活分割。
3.塔楼相对板楼较高，高层居住视野开阔。
塔楼、板楼哪个更好，这主要取决于您在选房时的价值取向及自身需求。
【特别提示】并非所有板楼的公摊都比塔楼的少。
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