购房时，人们很容易陷入各种销售陷阱，导致经济和时间成本的浪费。但只要认真做好买房功课，就可以避免这些陷阱。
首先，不要仅以地价来判断地段。应该综合考虑交通和生活配套等因素，满足职业和日常需求。
其次，不要仅以城市功能区来判断配套是否成熟。商务区、金融商务区等只是经济增长点设置，与买房关系不大。而开发商会把这些因素计入房价，因此买房时应该远离噱头式功能区。
第三，不要贪图便宜。有些房产可能看起来价格很优惠，但却有诸多隐藏成本。对于早期出让地块上的项目，也要注意其营销和折扣方式。
第四，要谨慎对待所谓附加值的赠送。开发商可能通过免公摊、免电梯维护费、物业管理费等方式刺激销售，但这些都是短期的行为。买房时也不要追求面子工程，应该比较单纯的房价和房型，做出自己的选择。
第五，不要参与卡式销售项目。如果每个买房人都能理性认真地选房，开发商涨价的可能性就会减少。排队选房不一定是个好方法，买房时应该对地段、配套、销售策略等有深入了解。
最后，要注意宣传图识和口头承诺。开发商的宣传信息和口头承诺经常与实际买入交付时标准出入，因此，这些信息要么写进合同，要么自己独立思考。谨记以上六点，可以更好地规避买房风险，避免购房陷阱。
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