购房合同是指购房者和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上，达成的买卖商品房的协议。其内容应符合法律法规的要求。然而，由于许多购房者缺乏相关经验和法律知识，不能真正认识到购房合同的重要性，在签订了有瑕疵的购房合同后发生了很多纠纷。在此小编将目前市场上存在的几种购房合同进行整理，提醒大家在签订合同时要小心谨慎哦！
一、纸质合同
这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，要仔细研究各个条款。按照标准合同文本格式的要求，开发商应填写相关内容签订纸质合同，并约定商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。这是制约开发商备案的重要条款，购房者一定要认真留意。
二、半网签合同
合同正文的字体中如果没有已备案的水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，而且是手写而非打印。为了规避法律风险，购房者在签订合同后可以要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备案。
三、网签合同
网签合同正文中带有已备案的水印字样，其标志之一是合同首页有合同编号以英文字母E开始，后跟10位阿拉伯数字，而且是打印显示的。签署这种合同后，开发商在网上输入合同内容即可完成备案。
知识小贴士：签署购房合同的注意事项
1.购房者应当仔细阅读合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可以向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议，视为双方同意内容。
2.在签订合同前，开发商应向购房者出示应由其提供的有关证书、证明文件。
3.合同条款应严格遵守中华人民共和国的《合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
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