许多人梦想以较低的价格买到实惠的房子，但大多数人贷款和还款的方式都很模糊。除了在购房时砍价外，仔细比较贷款也能为你省下不少费用。
1. 房贷跳槽
房贷可以跳槽，也就是转按揭。新银行会帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新办理贷款。如果你所在的银行不提供7折房贷利率，可以考虑找新银行。但是，转按揭会有些费用，如担保费、评估费、抵押费和公证费等，但有些银行提供低成本转按服务，比如免除担保费这项较大头的费用，其余的费用通常不到千元。
2. 适时调息
自2006年以来，贷款利率一直呈上升趋势，许多商业银行推出固定利率房贷业务。固定利率房贷利率设定比同期浮动利率略高，但只要央行加息一次，它的优势就立即显现出来。但一旦降息，选择固定利率的购房者可能会吃亏。因此，如果你选择的是固定利率，现在可以考虑转为浮动利率。但需要注意的是，固定改为浮动需要支付一定数额的违约金。贷款者需要根据自己的贷款和还款情况进行计算判定是否值得。
3. 双周供
双周供不仅增加了还款频率，而且缩短了还款周期。由此产生的效果是，贷款本金减少得更快，意味着整个还款期内归还的贷款利息将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度也更快。因此，还款周期缩短，同时借款人的总支出也可以节省。贷款人每月向银行还款的日期会不断提前，一年下来需要多还一个月的贷款，会增加他们每个月的压力。但对于工作稳定、收入稳定的人，选择双周供还款是很合适的。
4. 提前还贷
如果提前还贷只是因为无债一身轻，那从理财角度来看并不必要。对于提前还贷能省钱的观点，其实存在误解，因为并不是所有的提前还贷都能省钱。如还贷年限已超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款就没有什么意义了。如果是部分提前还贷，则建议选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。银行收取利息主要按照贷款金额在银行中占据的时间成本计算，因此选择缩短贷款期限可以有效减少利息支出。如果贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果更为显著。在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。
5. 大额冲抵
可以利用公积金贷款和组合贷款，将公积金账户内的余额大额冲抵房贷。这种提前还款形式无需支付违约金。
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