验房时必备的8件工具,轻松判断房子好坏?

验房时必备的8件工具,轻松判断房子好坏?

当房子可以被接收时,许多人在验房时感到茫然无措。其实验房并没有人们想象的那么困难,日常生活中的一些小物品可以帮助我们轻松地进行验房。那么这些小宝贝都是些什么呢?请看小编为大家详细说明。

验房宝贝一:乒乓球

圆滚滚、滴溜溜转的乒乓球是收楼的头号宝贝。它并不是为了哄小孩而带去收房,而是用于检查坡度。那么,在房子里,哪些地方需要检查坡度呢?例如地面、窗台、柜子等等。任何一个小毛病都逃不过乒乓球的眼睛。

检查厕所、厨房、阳台地面的去水是否顺畅非常重要。此时,我们的乒乓球就非常有用了:把乒乓球放在地面上,若它能顺势滚到地漏处,那么这是很好的结果;而如果它需要轻轻推才能走过去,也是可以接受的;但是,如果乒乓球到处乱跑,甚至倒着走,那么你就应该知道问题出在哪里了吧?试验时,记得要从各个方向进行考察。

同时,乒乓球还能检查窗台是否水平。如今流行飘窗台,窗台很大很漂亮,但是内窗台一定要平整,如果乒乓球在窗台上滚动,那么就表示它不合格了。此外,许多楼盘交付的标准是送橱柜和衣柜。如果这些成品柜子装得不平,那么日后柜门就很容易合不严、关不上;如果橱柜上层倾斜,那么零碎的东西就会自己跳到热油锅里,这些地方在验楼时都应该用头号验房宝贝进行检查。总之,一套房子里,该平的地方得平,该斜的地方得斜。只要有乒乓宝贝在手,想验哪里,就验哪里。

验房宝贝二:人字铝梯

抬着梯子去验房似乎有些夸张,但仔细想想,验楼时需要爬高检查的地方真不少:天花板有无空鼓?空调插座是否安装妥当是否松动?柜顶是什么样子?藏在厨房、卫生间天花板里的给、排水管是否畅通?这些看似偏远的装修地带,往往存在着不少的破绽,检查清楚才能安心接房。

验房宝贝三:化妆镜

接房可是个辛苦的活儿,带上化妆镜以防女主人累得容貌失色,以便及时补妆吗?并不是的。借助化妆镜,可以看清楚眼睛够不着的地方。验收木门时,大多数业主只检查门是否顺畅开合、锁的质量、门框、面板的手工等,但门扇的底边很难检查。这时,化妆镜就非常有用了!把镜子平放在门扇下,底下的情况就可用这第三只眼看得清楚:门扇底部是否刷了油漆、是否贴有饰面板、质量如何,是否平滑?所有细节应该全部清晰可见。

验房宝贝四:文件夹

接房时,开发商要移交的票据、证书、资料很多:纳税单据、各种收楼费用的凭证、各种产品的保修卡、

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