如果想要购买房产，首先要了解房子的基本特性。以下是购买房产时必须考虑的五个参数：首先，房产进深一般在10.5~12米之间比较理想；其次，楼间距离越大，表示房产品质越高，私密性越好；另外，得房率越高越好，但是如果公摊面积太小，则会降低生活舒适度。房间的开窗也要越宽阔越好，这与采光有关。最后，越多的赠送面积越好，尤其是半封闭式阳台，因为这种阳台只算一般面积。熟悉这些参数的人更容易选择称心如意的房子，享受舒适的生活。
但购买房产时也需要注意一些事项。刚刚开盘的房子一般都不是最好的选择，因为好的房子通常都是预留给关系户的，每月销售量也会有所限制，因此价格也会快速上涨。不要在售楼处购买保险，保险公司会有打折优惠。广告宣传的房产往往与实际情况不符。购买房产时要保持清醒，不要被销售人员的话语所动摇。高层房间中的九到十一楼往往是灰尘集中的层次，非常不适宜居住。景观只是吸引顾客的一个手段，与实际情况无关。购买房产时要注意外墙的材料，不要选择容易漏水的面砖。要注意不要相信旁人的话，他们可能是开发商公司派来的。在开发商处直接购买房产往往更划算。窗户看起来很大，但实际上只有一扇可开启的窗户，因为开发商节省成本。别被报纸宣传所迷惑，这些楼盘往往并不畅销。
最后，购买房产需要谨慎。只需要关注自己的需求和买房常识，选出一栋称心如意的房子即可。
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