在购买房屋时，我们常常会混淆层高和净高，这也导致了许多争议。那么这两者具体指什么？又有什么不同呢？
请记住一个公式：净高=层高-楼板厚度。
在中国，房屋高度的计量单位除了米之外，还可以用层。每一层的高度在设计中都有一定的要求，这就是所谓的层高。层高通常指下层地板面或者楼板面到上层楼板面之间的距离。净高就是层高减去楼板的厚度。
层高指的是一层房屋的高度，也就是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。通常以层为单位计量。国家在设计上规定住宅层高应为2.80米，而室内卧室、起居室（厅）的净高不应低于2.40米。砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米和2.8米。
净高指的是楼层净高，也就是楼面或地面至上层楼板底面之间的最小垂直距离。它是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。国家在设计上规定，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应超过室内使用面积的1/3。
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