买房选户型要注意哪些问题呢？
在整体上看，户型要方正，以方便家具的摆放和整体的利用。同时，要动静分区，即将活动区（客厅、餐厅、厨房）与静区（卧室、书房）分离开来，互不干扰。户型动线也要合理，即居住动线、家务动线和访客动线等没有交叉点，动线是人们在户内活动的路线，动线的流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。而对于每个功能分区，则需注意以下问题：
一、卧室
1、考虑卧室的采光通风和私密性
卧室最好朝南，以提供良好的采光条件。卧室是休息和放松的地方，需要保证隐私。其一是指隐私不能被同居人窥探，因此，客厅等空间不能直接望向卧室；其二是指隐私不应被邻居窥探，所以卧室的窗户应避免朝向邻居的窗户或阳台。
2、注意卧室的大小和比例
卧室大小以10平方米及以上为佳，能够满足双人卧室家具的摆放。卧室15平方米以上更加舒适。其开间为3.6米，进深为4.2米，电视可以放进卧室。卧室的面积不应过小，长宽比例应协调，不要太长或太方。
3、卧室有主次之分
通常，主卧的面积较次卧要大一些，还配有卫生间、衣帽间和阳台等，占据了较佳位置。一般来说，三居室及以上的户型，至少有2个卫生间。在购房时，需考虑卫生间的数量是否够用。
二、客厅
1、开间进深比是否协调
客厅的开间常用尺寸为3.6米、3.9米、4.2米和4.5米，客厅开间不能小于3.6米，客厅开间和进深比应该小于1：1.5。保证客厅的通风和采光，一般客厅朝南。
2、客厅的高度
客厅高度过低会显得压抑；房屋面积过小但高度过高，则显得空旷不协调。因此，高度要适宜。
3、墙的长度是否适合家具的摆放
客厅门洞不应过多，过多的门洞会显得凌乱。门洞过多，没有连续完整的墙，会不便于家具的摆放。
4、客厅的私密性
客厅是我们休闲放松的地方，私密性的高低也很重要，开门时客厅不应被一览无余。
三、餐厅
1、餐厅的位置
餐厅宜与厨房相连，方便上菜。同时，餐厅一般与客厅相连。餐厅在上，客厅在下。
2、面积大小要适宜
普通房屋餐厅面积10~20平方米比较常见，餐厅的面积大小要和房屋的整体面积相宜。经济型的餐厅使用面积应在6平方米以上，餐厅的空间尺寸需要考虑座位和人同行的活动空间，人通行宽760mm，人座位占用宽520mm。
四、厨房
1、采光通风
厨房是家庭使用比较频繁的地方，也是油烟比较重的地方。在购房时，厨房必须有能够开启的窗户，以便通风，减少厨房的油烟味。
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