自从推出长春二手房大集以来，很多人都想要直接与房主对接，以便快速商讨房屋买卖交易事项，并节省中介费用。但我们要提醒读者，在购买二手房之前，请务必先到房管部门查询房屋档案，保证交易更为稳妥。据某中介李女士介绍，购买二手房时需要关注的问题包括：产权证的真实性、房屋是否无证、是否存在一房多卖、是否列入拆迁范围、是否能够上市交易、产权证和房屋档案上的人名是否一致、是否存在其他共有人、债务、抵押或查封等情况、房屋产权转移是否受到限制、房屋的性质是商用还是民用、登记面积和产权证中的建筑面积是否一致，土地出让时间等等。
长春市居民可以前往长春市房地产交易与权属登记景阳服务中心查询房屋档案。查询时，产权人需要携带产权证、身份证原件和复印件；如果是代理查询，则需要携带产权证、产权人和代理人的身份证原件和复印件，还需要提供产权人和代理人身份证上的关系证明，如户口簿等。
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