在购房过程中，置业顾问常常会夸大宣传销售的房屋，因此人们往往认为宁可相信世上有鬼，也不信置业顾问那张嘴。尽管常州楼市已经进入了卖方市场，买到房子已经很不错了，几乎没有选择的权力，但是我们还是需要注意以下七条忠告：
1. 慎重选择低楼层
虽然住在低楼层不必坐电梯，爬楼梯也很方便，但是如果环境较差，住在低楼层将极大地影响居住体验。首先，低楼层缺乏隐私，透过窗户就能看到屋子里面的一切。夏天，蚊虫会不断骚扰，外面开广场舞或办活动噪音也会极大地影响休息。
2. 精装房验房非常重要
现在的年轻人为了省去装修麻烦，更愿意购买精装房，但很多楼盘标榜好看，但实际上质量让人堪忧。买房后，会有各种问题出现，但到时候想要退房已为时已晚，二次装修也要花大价钱。
在购买精装房之前，要做好验房工作，一定要自己找专业的验房团队，并且不能使用开发商提供的团队。一旦发现问题，就需要向开发商和相关部门反馈情况。
3. 南北通透可能有问题
在销售人员口中，没有不好的户型。在他们眼里，南北通透的房子大都不是真的，因此在购买之前应仔细查看户型图并且尽早查证，最好实地考察样板间是否符合实际情况。
4. 不要轻信附近的荒地将建成大公园
有些楼盘附近还未进行开发，在这种情况下，置业顾问会告诉你这里未来会建造高级公园、学校、超市商场等，但多数都是骗人的。在购买之前，应向相关部门了解真实情况，以避免后悔。
5. 不要购买楼间距小的房屋
楼间距小于30米，住在低楼层基本看不到阳光，一般而言，楼之间间距至少需要60米，否则，视野会受到极大的影响，看出去就是一堵墙，让住房的舒适度受到极大的影响。
6. 停车位应至少达到1:1
大多数购房者在购买房屋之后，都会购买一辆车，但许多楼盘的车位严重不足，每天都需要争取车位，非常麻烦。一旦车位不够，车就只能停在外面，担心被破坏、被贴罚单等。购买房屋之前一定要问清楚停车位的配额，并最好亲自实地考察。
7. 应该避免在第一期购买位置不好的房屋
第一期的配套和绿化设施不是很完善，价格也比较便宜，开发商会把不好的地方拿出来卖。到后面的几期，规划和实施更完善，环境也好。因此，在购买第一期房屋时，应该注意楼栋的位置，选择一个相对较好的房屋。
总之，在购房之前，我们需要多方面地考虑，避免被置业顾问欺骗，同时注意上述七个方面的忠告。
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